Glosario de obra y ERP de construcción

Software para constructoras

Sistema de gestión pensado para administrar obras: presupuestos, compras, materiales y seguimiento económico. En el mercado argentino se usa junto a “sistema”, “programa” o “plataforma”; cuando el alcance es integral por obra, suele hablarse de ERP de construcción.

ERP de construcción

Sistema de gestión orientado a obras: presupuestos, compras, stock, avance y, en muchos casos, certificaciones — a diferencia de un ERP genérico de contabilidad o retail.

Presupuesto de obra

Desglose de costos de una obra por rubros y conceptos, con cantidades, precios y totales. Sirve de línea base para compras y control; en Lummo se vincula al cómputo métrico y al seguimiento de lo ejecutado.

Software de presupuestos de obra

Herramienta para armar y mantener presupuestos por rubros y conceptos. En Lummo el presupuesto además alimenta la conversión a obra, las órdenes de compra y la comparación presupuestado vs real.

Cómputo métrico

Relevamiento de cantidades (materiales, mano de obra, servicios) que alimenta el presupuesto. Cada línea puede mapearse a un concepto presupuestario.

Costo indirecto

Gastos que se suman al costo directo del presupuesto (gastos generales, imprevistos, beneficios, etc.), como monto fijo o porcentaje sobre el directo. El total del presupuesto es costo directo más costo indirecto.

Certificado / certificación de avance de obra

Acta o documento que formaliza el progreso ejecutado en un período para facturar al cliente, idealmente vinculado al presupuesto (APU).

APU (análisis de precios unitarios)

Desglose del precio de un concepto presupuestario. En certificaciones, sirve de base para medir y facturar avance.

Orden de compra (OC)

Documento de compra a proveedores, en Lummo vinculable al presupuesto/cómputo y a la recepción en obra.

Stock de obra

Inventario de materiales asociado a la ejecución: entradas (p. ej. recepción de OC), salidas por consumo y alertas de mínimos.

Lummito

Asistente de IA dentro de Lummo para consultas con datos de obra e importación asistida de documentos operativos.

¿Querés ver cómo se aplican en el producto? Empezá por la documentación o explorá el cómputo métrico.