Índices de la construcción
Índice CAC: valor de agosto 2026 y evolución mes a mes
El índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción, actualizado solo cada mes, con calculadora y comparación con la inflación.
Último dato del índice CAC
El índice CAC de agosto 2026 es de 22.945,2 puntos. Subió +4,0 % respecto de julio 2026, acumula +22,2 % en el año y +33,5 % en los últimos 12 meses. En el mismo mes la inflación fue +1,7 %.
Publicado por CAMARCO el 22 de septiembre de 2026. El de septiembre 2026 se espera entre el 16 y el 24 de octubre de 2026.
- Índice general
- 22.945,2
- puntos · agosto 2026
- Variación mensual
- +4,0 %
- contra julio 2026
- Acumulado del año
- +22,2 %
- desde diciembre 2025
- Últimos 12 meses
- +33,5 %
- contra agosto 2025
Materiales y mano de obra en agosto 2026
General
+4,0 % en el mes · 22.945,2 puntos
+22,2 % en el año
El costo total del edificio tipo. Es la que usan casi todos los contratos.
Materiales
+2,9 % en el mes · 24.840,0 puntos
+16,4 % en el año
Cemento, hierro, ladrillos, instalaciones y demás insumos.
Mano de obra
+6,3 % en el mes · 20.167,9 puntos
+34,2 % en el año
Salarios y cargas de la construcción, según los acuerdos de la UOCRA.
En agosto 2026 el aumento lo empujó sobre todo la mano de obra. Suele pasar en los meses en que entra en vigencia un acuerdo salarial de la UOCRA.
Índice CAC vs. inflación
Últimos 12 meses
+33,5 % construcción (CAC)
+33,5 % inflación (IPC)
Agosto 2026
+4,0 % construcción (CAC)
+1,7 % inflación (IPC)
En los últimos 12 meses, construir se encareció casi lo mismo que la inflación (+33,5 % contra +33,5 %). Pero mes a mes no van juntos: en agosto 2026 el CAC subió +4,0 % y la inflación +1,7 %. Por eso un presupuesto ajustado por IPC puede quedar corto o largo según el mes en que se mire.
Calculadora del índice CAC: actualizá un monto
Elegí el mes del monto original y el mes al que lo querés llevar. Sirve para presupuestos, saldos de contrato o cualquier monto, con la serie general, la de materiales o la de mano de obra. Si tenés un plan de cuotas, usá la calculadora de ajuste CAC de cuotas, que arma el plan completo con rezago.
Monto actualizado a Agosto 2026
$ 1.334.985,69
Variación +33,5 % · costo de la construcción (general)
- Índice de Agosto 2026: 22.945,2 puntos. Índice de Agosto 2025: 17.187,6 puntos.
- Coeficiente: 22.945,2 ÷ 17.187,6 = 1,3350
- Monto actualizado: $ 1.000.000,00 × 1,3350 = $ 1.334.985,69
Índice CAC mes a mes
Índice general en puntos desde agosto 2024. Pasá el dedo o el mouse por el gráfico para ver cada mes.
| Mes | Puntos | Mensual | Acum. año | 12 meses | Materiales | Mano de obra | Inflación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | 22.945,2 | +4,0 % | +22,2 % | +33,5 % | +2,9 % | +6,3 % | +1,7 % |
| Julio 2026* | 21.960,7 | +1,5 % | +17,0 % | — | +1,0 % | +2,3 % | +2,1 % |
| Junio 2026 | 21.641,1 | +2,9 % | +15,3 % | +30,0 % | +1,7 % | +5,2 % | +1,9 % |
| Mayo 2026 | 21.035,6 | +2,6 % | +12,0 % | +27,3 % | +2,8 % | +2,4 % | +2,1 % |
| Abril 2026 | 20.493,2 | +3,7 % | +9,1 % | +26,1 % | +3,0 % | +5,0 % | +2,6 % |
| Marzo 2026 | 19.771,2 | +1,6 % | +5,3 % | +23,6 % | +0,9 % | +3,2 % | +3,4 % |
| Febrero 2026 | 19.453,0 | +1,3 % | +3,6 % | +22,7 % | +1,1 % | +1,7 % | +2,9 % |
| Enero 2026 | 19.209,4 | +2,3 % | +2,3 % | +23,9 % | +2,1 % | +2,8 % | +2,9 % |
| Diciembre 2025 | 18.776,5 | +1,3 % | +22,3 % | +22,3 % | +1,3 % | +1,3 % | +2,8 % |
| Noviembre 2025 | 18.534,9 | +2,0 % | +20,7 % | +23,2 % | +1,5 % | +3,0 % | +2,5 % |
| Octubre 2025 | 18.172,8 | +2,3 % | +18,3 % | +24,3 % | +2,7 % | +1,4 % | +2,3 % |
| Septiembre 2025 | Sin dato legible en la publicación de CAMARCO | +2,1 % | |||||
| Agosto 2025 | 17.187,6 | +1,5 % | +11,9 % | +22,6 % | +1,8 % | +0,7 % | +1,9 % |
| Julio 2025 | Sin dato legible en la publicación de CAMARCO | +1,9 % | |||||
| Junio 2025 | 16.643,4 | +0,7 % | +8,4 % | — | +0,7 % | +0,8 % | +1,6 % |
| Mayo 2025 | 16.521,3 | +1,6 % | +7,6 % | — | +0,3 % | +4,5 % | +1,5 % |
| Abril 2025 | 16.253,5 | +1,6 % | +5,8 % | — | +2,9 % | -1,0 % | +2,8 % |
| Marzo 2025 | 15.995,4 | +0,9 % | — | — | +0,9 % | +1,0 % | +3,7 % |
| Febrero 2025 | 15.852,4 | +1,7 % | — | — | +0,8 % | +3,5 % | +2,4 % |
| Enero 2025* | 15.503,4 | +1,0 % | — | — | +1,4 % | +0,1 % | +2,2 % |
| Diciembre 2024 | 15.356,4 | +2,1 % | +69,7 % | — | +1,2 % | +4,0 % | +2,7 % |
| Noviembre 2024 | 15.043,0 | +2,9 % | +66,2 % | — | +1,3 % | +6,7 % | +2,4 % |
| Octubre 2024 | 14.614,9 | +1,7 % | +61,5 % | — | +0,8 % | +4,0 % | +2,7 % |
| Septiembre 2024 | 14.366,9 | +2,5 % | +58,8 % | — | +1,9 % | +4,0 % | +3,5 % |
| Agosto 2024 | 14.017,6 | +3,3 % | +54,9 % | — | +2,6 % | +5,0 % | +4,2 % |
Materiales y mano de obra: variación mensual de cada serie. “12 meses”: calculada por Lummo con los valores publicados. Inflación: IPC nivel general, INDEC. * CAMARCO rectificó ese mes en la publicación siguiente; se muestra el valor provisorio porque el corregido no está publicado abierto.
Qué es el índice CAC y quién lo publica
El índice CAC es el indicador del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO). Mide mes a mes cuánto cuesta construir un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires: una torre de planta baja y 14 pisos. No es un precio por metro cuadrado: es un número índice, en puntos, que sirve para comparar meses entre sí.
Tiene tres series: el costo general, el de los materiales y el de la mano de obra. La general es la que usan casi todos los contratos de obra privada, las cuotas de departamentos en pozo y los fideicomisos al costo. Las otras dos sirven para entender qué empujó el aumento, o si el contrato ajusta materiales y mano de obra por separado.
Cuándo sale el índice CAC
CAMARCO publica cada mes el dato del mes anterior. El de septiembre 2026 se espera entre el 16 y el 24 de octubre de 2026. Por eso los contratos suelen ajustar con el índice de uno o dos meses antes del pago: el del mes en curso todavía no existe.
| Índice de | Publicado el |
|---|---|
| Agosto 2026 | 22 de septiembre de 2026 |
| Julio 2026 | 24 de agosto de 2026 |
| Junio 2026 | 21 de julio de 2026 |
| Mayo 2026 | 22 de junio de 2026 |
| Abril 2026 | 21 de mayo de 2026 |
| Marzo 2026 | 20 de abril de 2026 |
Cómo se aplica el índice CAC
Se toma el índice del mes base (el del presupuesto o el contrato) y el del mes al que se actualiza. El cociente entre los dos es el coeficiente de ajuste, y se multiplica por el monto.
Ejemplo con los valores de esta página
Un presupuesto de $ 10.000.000 hecho en agosto 2025 (índice 17.187,6), actualizado a agosto 2026 (índice 22.945,2):
22.945,2 ÷ 17.187,6 = 1,3350 → $ 10.000.000 × 1,3350 = $ 13.349.857
Para cuotas, el rezago, el ajuste trimestral, el anticipo y los errores más comunes, está la guía completa de ajuste CAC. En contratos con certificados de avance, el ajuste se calcula sobre lo certificado en el período: lo explicamos en certificados de avance de obra.
Índice CAC, ICC, UVA o IPC: cuál es cuál
| Índice | Quién lo publica | Qué mide | Dónde se usa |
|---|---|---|---|
| CAC | Cámara Argentina de la Construcción | Costo de construir un edificio tipo en CABA (general, materiales y mano de obra) | Contratos de obra privada, cuotas en pozo, fideicomisos al costo |
| ICC | INDEC | Costo de la construcción de viviendas en el Gran Buenos Aires | Contratos que piden un índice oficial del Estado |
| UVA | Banco Central | Unidad que se actualiza todos los días con la inflación (CER) | Créditos hipotecarios y algunos contratos en pozo |
| IPC | INDEC | Precios al consumidor: la inflación general | Contratos que ajustan por inflación, no por costo de obra |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el índice CAC de agosto 2026?
22.945,2 puntos. Subió +4,0 % respecto del mes anterior y +33,5 % en los últimos 12 meses. Materiales: +2,9 % en el mes; mano de obra: +6,3 %. Lo publicó CAMARCO el 22 de septiembre de 2026.
¿Cuánto aumentó el índice CAC en 2026?
De enero a agosto de 2026, el índice CAC general acumula +22,2 %, según CAMARCO.
¿Qué es el índice CAC?
Es el indicador del costo de la construcción que publica todos los meses la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO). Mide cuánto varía el costo de construir un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires, y se divide en tres series: general, materiales y mano de obra.
¿Cuándo sale el índice CAC de cada mes?
Se publica el mes siguiente. En los últimos meses salió entre el día 16 y el 24. El de septiembre 2026 se espera entre el 16 y el 24 de octubre de 2026.
¿Cómo actualizo un monto con el índice CAC?
Dividís el índice del mes al que querés llevar el monto por el índice del mes base. Eso da un coeficiente, y el monto actualizado es el monto original multiplicado por ese coeficiente. La calculadora de esta página hace la cuenta y la muestra paso a paso.
¿Por qué el índice CAC no coincide con la inflación?
Porque mide otra cosa. La inflación (IPC del INDEC) sigue los precios de lo que consume una familia; el índice CAC sigue el costo de construir: materiales y mano de obra de la construcción. Un mes con aumento salarial de la UOCRA puede subir mucho el CAC aunque la inflación sea baja.
¿Qué significa que el valor es provisorio?
CAMARCO publica cada mes como provisorio y a veces corrige meses anteriores en la publicación siguiente, por ejemplo cuando se homologa un acuerdo salarial. Acá se muestra el valor que CAMARCO publicó para cada mes y se marcan los meses que después rectificó.
¿Puedo descargar la serie del índice CAC en Excel?
Sí. El botón “Descargar en Excel” baja la serie completa mes a mes, con las tres series, la inflación del mes y la fecha de cada publicación, lista para abrir en Excel.
Fuente y cómo se arma esta página
Índice CAC: Indicador CAMARCO, de la Cámara Argentina de la Construcción (publicación de agosto 2026). Inflación: IPC nivel general del INDEC. Lummo toma los valores de las publicaciones mensuales, los actualiza solo una vez por día y no los modifica. Las variaciones interanuales las calcula Lummo con esos valores.
Julio 2025 y Septiembre 2025: no se pudo leer un valor válido en la publicación de CAMARCO, por eso figuran sin dato. Julio 2026 lo rectificó CAMARCO al publicar agosto 2026; Enero 2025 lo rectificó CAMARCO al publicar febrero 2025: se muestra el valor provisorio, porque el corregido no está publicado abierto.
Como aclara CAMARCO, el indicador representa las variaciones del costo de un tipo de obra de arquitectura y su contenido es estadístico. El uso que se le dé en cada contrato es responsabilidad de quien lo aplica. Esta página no es asesoramiento legal ni contable.
Si tus contratos se ajustan por CAC, Lummo hace la cuenta
Lummo es un software de gestión de obras para constructoras y estudios de arquitectura: presupuesto, compras, caja de obra, contratos y certificaciones de cada obra en un solo lugar.
- Trae el índice CAC todos los meses. No lo cargás a mano.
- En cada certificado calcula el ajuste por índice y lo muestra aparte del avance de obra.
- En un plan de cuotas, ajusta cada cuota con el índice del mes de vencimiento, con uno o dos meses de rezago, y vos elegís si el anticipo también se ajusta.
- Si el contrato se ajusta por UVA, IPC o ICC, funciona igual.