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Software de gestión de obras para arquitectos y constructoras
Un solo sistema donde el presupuesto alimenta las compras, el avance se certifica, la caja y el cash flow siguen la obra — y Lummito te avisa por WhatsApp cuando un rubro se despega.
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Lummo es un software de gestión de obras para arquitectos, estudios y constructoras en Argentina: cada proyecto con su presupuesto, contratos, compras, tareas, desvío, caja de obra y cash flow. Oficina y campo comparten la misma información, en pesos o dólares, con ajustes por CAC e IPC cuando el contrato lo pide.
Qué es un software de gestión de obras
Es el programa del día a día operativo: ver varias obras, seguir avance, certificar, comprar y cobrar sin reescribir planillas. No es solo un listado de precios ni un tutorial de control de costos — si tu dolor es el desvío económico, el hub es control de costos de obra.
El circuito completo de la obra
En Lummo cada eslabón vive en la misma obra:
Presupuesto
- Importación desde Excel o carga por rubros e ítems.
- Indirectos, versiones e historial sin perder la línea base.
Compras y cuenta corriente de proveedores
- Órdenes de compra, remitos y facturas imputados al rubro.
- Acopio y saldos con cada proveedor por obra.
Ejecución: diario, tareas y desvíos
- Tareas por rubro con tablero y plan de trabajos (Gantt).
- Diario de obra y avance visible para el equipo.
- Desvío: lo presupuestado vs lo gastado, separado de la suba de precios.
Certificación y cobros
- Contratos con el cliente y subcontratistas.
- Certificados con anticipo, fondo de reparo y ajuste por índice CAC o IPC.
Caja de obra y cash flow
- Caja de obra: pagos, cobros y rendición en obras por administración.
- Cash flow: qué falta cobrar y cuándo, por obra.
Tu obra desde WhatsApp con Lummito
Lummito es el asistente de Lummo en WhatsApp: cargás remitos, facturas y órdenes con una foto, consultás avance y gastos por texto o audio, y te avisa si un rubro se despega del presupuesto antes de que sea tarde. No es solo un cargador de fotos: detecta y comunica desvíos.
Portal de cliente: tu comitente ve el estado de su obra
Compartí un enlace para que el comitente vea avance y documentación acordada, sin darle acceso a todo el ERP.
Pesos, dólares e índices CAC e IPC automáticos
Cada obra en su moneda, con equivalente en pesos al tipo BNA cuando hace falta. Los contratos con cláusula de ajuste aplican CAC o IPC en certificados sin rearmar planillas.
Pensado para estudios y constructoras de 1 a 20 obras
Desde el estudio que dirige una obra por administración hasta la constructora con cartera activa: un panel por proyecto y visión de cartera sin mezclar números.
Qué no hace Lummo
- No reemplaza la contabilidad general ni facturación ARCA.
- No lleva stock de materiales ni cómputo métrico (se hace por fuera).
- No dibuja planos ni reemplaza CAD/BIM.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un software de gestión de obras?
Es un programa para administrar obras en ejecución: presupuesto, avance, certificados, compras, pagos y coordinación del equipo. En Lummo todo vive en cada obra, conectado al presupuesto.
¿Qué programa usan los arquitectos para gestionar sus obras?
Para diseñar usan CAD o BIM; para la obra, un software de gestión como Lummo: presupuesto, compras, certificados y rendición al cliente en obras por administración.
¿Incluye control de costos y desvío?
Sí. Compara lo presupuestado con lo gastado por rubro y separa la suba de precios de las decisiones de obra. Detalle en control de costos de obra y en el módulo Desvío.
¿Sirve si hoy trabajo con Excel y WhatsApp?
Sí. Subís el presupuesto desde Excel y seguís usando WhatsApp con Lummito para cargar comprobantes; la diferencia es que todo queda en la obra, no en chats sueltos.
¿Cómo empiezo?
Agendá una demo por WhatsApp y te mostramos Lummo con una obra parecida a las tuyas, sin costo ni compromiso.
