Los costos indirectos de una obra son los gastos que no se pueden asignar a un ítem puntual pero que la obra necesita para hacerse: la oficina, la conducción técnica, los seguros, el obrador, los imprevistos. Se suman al costo directo (materiales, mano de obra y equipos) y, junto con el beneficio y los impuestos, forman el precio de venta.
Qué entra en los costos indirectos
| Tipo | Ejemplos |
|---|---|
| Gastos generales de obra | Obrador, sereno, baño químico, agua y luz de obra, volquetes de limpieza general. |
| Gastos generales de empresa | Oficina, administración, contador, sistemas, la parte del sueldo del director de obra que le toca a esta obra. |
| Seguros y garantías | ART, seguro de responsabilidad civil, póliza de caución por anticipo o fondo de reparo. |
| Imprevistos | Un margen para lo que no se pudo prever: suelo distinto al esperado, demoras, roturas. |
| Costo financiero | El costo de financiar la obra entre que pagás y cobrás el certificado. |
Cómo se calculan, con el ejemplo
- Costo directo. $ 10.000.000.
- Gastos generales al 12 %. $ 1.200.000.
- Imprevistos al 3 % del directo. $ 300.000. Costo total: $ 11.500.000.
- Honorarios profesionales al 10 % sobre el costo total. $ 1.150.000. Precio antes de impuestos: $ 12.650.000.
- IVA al 21 %. $ 2.656.500. Precio final: $ 15.306.500.
Los porcentajes del ejemplo son ilustrativos. Cada empresa tiene los suyos y conviene calcularlos con números propios: sumá los gastos generales del último año y dividilos por lo que facturaste en obra. Ese es tu porcentaje real de gastos generales.
Por qué separarlos de los ítems
- Podés cambiar el margen de una oferta sin tocar cada precio unitario.
- Ves cuánto del precio es obra y cuánto es estructura de la empresa.
- Cuando controlás la obra, comparás el costo directo real contra el presupuestado sin que los indirectos lo distorsionen.
Errores comunes
- Aplicar el beneficio solo sobre el costo directo y olvidar los gastos generales.
- Copiar un porcentaje de otra empresa o de una planilla de internet.
- No contar el costo financiero en obras con certificación a 60 días o más.
- Repartir los indirectos dentro de los precios unitarios y después no saber cuánto margen tenía la obra.
Preguntas frecuentes
¿Qué porcentaje de gastos generales se usa en una obra?
Depende del tamaño de la empresa y de la obra. Lo correcto es calcularlo con tus números: gastos generales anuales divididos por lo facturado en obra en el mismo período.
¿El beneficio es un costo indirecto?
No. El beneficio es la ganancia de la empresa y se suma después de los costos directos e indirectos.
¿Los costos indirectos llevan IVA?
El IVA se calcula sobre el precio de venta completo, que incluye costos directos, indirectos y beneficio.
