Contratos y certificaciones
En Contratos cargás lo que pactaste con el cliente y con cada subcontratista, y cada mes certificás cuánto se avanzó.
Dónde está
Dentro de la obra: Antes de empezar → Contratos.
Cargar el contrato con el cliente
- 1Abrí el contrato con el cliente. El primero ya trae los ítems del presupuesto a precio de venta.
- 2Completá el anticipo, la retención y el fondo de reparo, en porcentaje.
- 3Elegí la forma de cobro: certificados por avance o plan de cuotas.
- 4Elegí el ajuste: sin ajuste, Índice CAC, UVA, IPC, ICC o manual. Con un índice, elegí el mes base.
Subcontratos
Se cargan igual, con el contratista como proveedor. Lo que certificás de un subcontrato es plata que le debés: suma en su cuenta corriente y se paga desde el certificado con «Pagar».
Certificar el avance
- 1Desde el contrato, tocá «Certificar».
- 2Escribí el avance acumulado de cada ítem. Lummo te sugiere el avance cargado en Tareas.
- 3Revisá el importe del período, el ajuste, el descuento del anticipo y las garantías: se calculan solos.
- 4Aprobá el certificado. Después facturalo y registrá el cobro.
Adendas
Si el contrato cambia, abrí la card Adendas y tocá «Cargar adenda». Lo ya certificado no se toca y la adenda queda como documento para firmar.